网上有关“牛市真的来了吗?国庆节后该买什么好?”话题很是火热，小编也是针对牛市真的来了吗?国庆节后该买什么好?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

这个问题得客观的回答，否则会被人批的体无完肤……

咱们先说房子，一套价值500万的一线城市房子未来的增值空间如何？我们客观的举个例子，前二十年的房价翻了10倍，那么平均每年就是50%的年化收益，很牛逼了，好多城市都无法达到这个水平。

放到如今，房地产拐点已经出现以及政策的控制下，房地产的增速明显下滑，我们假设未来20年只能翻5倍（这也非常恐怖了），那么平均每年的年化收益就是25%，那么按照这个速度下去，500万的房子20年之后就成了2500万，我这样说已经够客观了吧，当然了，这抛开了未来的房子贬值的可能。

接下来我们看看800万理财，按照现在的无风险利率3%-4%，同样依照20年为例，800*（1+4%）^20=1753万，同样是20年，这样对比明显有房子的人未来的钱更多，但是，有800%万才4%的年化？如果你是职业投资者，那会让人笑掉大牙的。

我们举个例子，一家银行上市公司，就比如国内的四大行，拉长20年周期来看，年化收益可以达到6%，同时还有4%的股息率，这就是10%的年化，那么800*（1+10%）^20=5382万，这才是中产阶级应该有的年化收益，甚至可以说这还是最低的。

有的人会疑惑，为什么房子年化达到50%还赶不上银行股票10%的年化？很简单，因为房子的增值是单利的，而股票的增值是复利的，所以得出来的结论完全不同，最后我想说的是，不管是房子还是理财，都有亏损的可能，现在的中国已经不是当年的中国了，已经过了通过固定资产投资拉动GDP增长的时代，用康德拉季耶夫的周期来说，不管是什么资产，都逃不过发展到周期，股票不会一直上涨，房子也是一样的道理……

这两种方式，哪种方式都可以更有钱，也可以都没钱。关键在于该怎么去做，如果你现在拿500万来一线城市买房，那么未来房价不但不再上涨，还有可能大跌，当然钱肯定不可能亏没了，毕竟房子还在，但你的钱已经少于500万。而如果你拿800万做理财，不懂理财的话亏得更快，钱可能都亏光。所以我们下面来分析看，这两种方式，怎么做才能更有钱，而不是亏钱。

买房如何保值增值

现在投资房产，重点考虑回报率，如果回报率能够有10%左右，可以考虑，如果达不到那就算了，还不如购买理财产品。下面我们来分析分析，现在哪种房产值得投资。

1.租金可以抵消月供的房子

如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供，那么这样的房子可以投资。以后就是卖不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也没什么压力。然后房子做为固定资产保值增值能力还是很强的。 但是如果房子现在价格已经很高，租金占月供1/3都不到，那么这样的房子就没必要购买了。如果未来房价下跌，那么你就会急于出手，那个时候你只能亏本卖了。所以现在买房重点考虑它每个月能租多少钱，如果未来短期几年内房价下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投资。

2.可以做民宿的房子

这几年民宿很火，很多 旅游 城市都在大量搞，很多游客现在 旅游 都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林 旅游 ，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门 旅游 也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是个 旅游 城市，而且是在热门 旅游 景点附近，那么这样的房子，500万可以买几套投资。买了之后搞个民宿，那么年化收益10%肯定没问题。

800万理财如何快速增值

我个人建议，你的800万资金分成三份，一份用于购买股票，一份用于购买公募基金，最后一份就是银行定期存款。

1、购买股票

为什么购买股票，自己又不懂得炒股，这个很多人都会这么想。购买股票，那是因为想高收益，股票可以让你有机会赚大钱，正是因为有机会，所以很多人才炒股。

现在不懂炒股没关系，可以学，只要不购买估值比较高的个股就好。炒股并不是今天买，明天卖，炒股应该买进绩优股，然后放着就好了。所以你不懂，没关系，慢慢学价值长线投资就好了。

2、购买公募基金

为什么买公募基金，对于多数上班族来说，没有时间研究股票。所以不能放太多钱进股票，而应将一部分资金用于购买公募基金。公募基金有基金经理专职管理，他们的专业性很强，能够让基金赚钱的机会比我们个人强太多了，所以你可以将部分钱交给他们管理。

购买基金，可以采用定投的方式，通过这种方式，让自己的资金实现年化收益10%左右，还是很容易的。

3、银行定期存款

是定期存款，不是活期，将第三份资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个三个月还是可以的，到期了再次定存。

三份资金每份多少钱，这个主要根据自己的风险承受能力来划分，要是风险承受能力高，那股票和基金可以占3/4，剩下的存定期；如果风险承受能力低，那就是股票1/5左右，基金也是1/5左右，剩下的3/5存定期。通过这种方式合理配置自己的资金，让资金保值增值。

所以通过以上方式，我认为无论是买房还是理财，都可以让你变得更有钱。

如果是放在2012年以前花500万买了一套一线城市的房产，到2019年的时候实现翻倍还高一截。800万元按照5%的年均收益率，到2019年也刚刚突破千万，显然，如果以这个时间节点来讲，当时买房可能更有钱。

时代是在不断变化的，到了今天相信很多人都已经发现了，房产的流动性越来越差。虽然房价看着还在上涨，但是二手房不降价很难卖出去，比新房便宜10%以上很普遍。

如果是在2012年之后拿500万元买房，多数跑不赢800万元做理财的人了。

放到2019年，房价已经处于 历史 最高水平，这个时候500万买到的一套小房子，很难做到保值增值，更有可能在未来大幅贬值。但是拿着800万做理财的人，则有可能在资产价格大跌时抄底，实现保值增值，甚至买到同样的两套房产也很有可能。

一线城市的租售比连2%都达不到，500万的房子出租甚至一年的租金都达不到10万元。但是800万元的理财，即使选择相对保守的银行三年期大额存单也能有一年33万元以上的收益。

在过去的二十年，房产确实是跑赢通胀的唯一选择，并且收益稳定。早期投资房产的人基本都赚到了，一些人还通过炒房实现了财务自由，这是对劳动致富勤劳致富的最大讽刺。

如今房产已经过剩，新的楼盘还在不断推出，但是居民手中存款已经越来越少了。扣除全部贷款，居民家庭存款净值不过二十万亿，已经买不起房子了。

一方面经济增速下滑，就业岗位持续减少，另一方面老龄化 社会 来临，高房价下生育率下降，未来房产空置率会越来越高，房子的价值注定回归理性，腰斩后再降一截，这是相对合理的位置。

现金流动性最好，800万元已经满足进入私人银行的门槛，理财收益有望达到6%左右。虽然跑不赢通胀，但是胜在稳定。一旦今后资产价格下跌，就有机会抄底，从而实现财富增值。

之前500万的房子确实跑赢过800万的理财，但是放到今后二十年内，相信都会是800万元理财收益更高了。

500万买了一套一线房产的人，和800万做理财的人，谁未来更有钱？

首先，我来研究一线城市的房产。目前中国的一线城市的房价已经是世界上最高的，而我国的房产只是租了70年的地，土地不是购房者的，再加上我国的房子还有所谓的李嘉诚发明的分摊面积，我们实际购买的房子只有欧美面积的60%到70%，从价值的角度我国一线城市的房价是虚高的，是有泡沫的，没有升值的空间。再加上我国房住不炒的政策，以及大量过剩的房地产，一线城市的房子是只要你买了后就会下跌。因此，未来20年一线城市的房价长期是下跌的。

有人可对能会说，我购买一线城市的房子来出租，收租金。如果现在还希望在中国的一线城市依靠收租金来获得投资回报是不现实的，一线城市的房子出租的租金回报率不到2%，远低于银行利息，也就是说，现在的一线城市购房后出租是赔钱的。所以说，现在还认为房子的租金可以抵消月供，这种想法是错误的。现在中国的一线城市的房子除了自己住之外，已经没有其他的功能了。所以，一线城市现在价值500万的房产，20年后肯定是贬值的。

其次，我们再来看800万理财，按照现在的无风险理财产品的收益率是4%-5%，按照20年计算，800*（1+4%）^20=1753万。

如果让更专业的财富管理机构财富总管来帮助你理财，你的收益会更高。财富总管是一个有着20年 历史 的专业财富管理平台，作为中国的财富专家，专门为个人找到最佳的投资机遇。

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这个问题不好说，如果房产的价格大幅上涨，500万的房产转眼变1000万、2000万，也是可能。但是，如果房产价格出现了下跌，500万转眼变成200万，也是可能。当然了，资金也是一回事儿，要是物价大幅上涨，理财的回报率远远跑不赢通常，800万这时的购买力是800万，未来可能就只有400万了。但是，如果遇到金融危机，800万的购买能力，或许能达到1000万、1500万。所以，这个事情以未来的角度讲，不能对比谁更有钱。

金老师倒认为，不管是拥有一套500万价值一线房产，还是有着800万资金的人，都需要做正确的家庭资产配置，而不是某一单品资产突出。怎么讲？

如果你家庭的资产以房产为主，那么等到金融危机、经济危机或者房产泡沫的时候，家庭资产肯定受到的冲击最大。为什么？因为房产价格会在期间大幅下跌。这种风险性，是需要合理分化的，应当规避这等风险。很多人会说，有下跌，也就会有上涨，如果上涨了岂不是赚翻了，不能总想着下跌。在家庭资产合理性配置的过程，不应该以博取最大化收益为主，而是以稳定性为主。所以，分化风险才是主要。持有过多的货币资金，也是这个道理。

而资产的配置，不能是单一资产，而是多元化资产，有货币、有房产、有证券资产、有理财、有储蓄、有保险等、有外汇、有黄金等，只有将各个能对冲风险的产品汇集在一起，分散风险，不至于金融危机、经济危机、通货膨胀、通货紧缩等市场影响，而致使家庭资产的风险。

如果对比500万单一房产、800万单一货币做理财这两项与合理家庭配置的资产相比较，金老师认为未来肯定会是家庭合理配置的资产更有钱。

这个问题缺少了一个时间点，这500万买了一线房产的人是在2008年买的，还是现在买的，这没有明确，而800万做理财的人赚亏缺少了对这人的了解，到底是理财小白，还是理财大伽决定了他是否在未来更有钱。

第一、买房人的结局。

如果是2008年或者2010年买房的人，那现在的资产已经翻了N倍了，肯定不会比理财的人差，毕竟这十几年来房价翻了十几倍，500万的资金早就升值到了几千万。但如果是现在一线城市买房，500万买不到核心地段的房产了吧，而且后期房价受到政策调控，现在买房，未来要更有钱可能存在难度。

第二、800万理财。

800万理财看投资什么，如果仅仅是投资保本的理财产品，一年利率在4%，也仅仅是32万，五年也就得到150多万，资产增值不了多少，但是若投资到股市，可能五年期间大盘牛市来临，翻了几番，也会变成千万，这就比买房的人更有钱。

第三、不确定风险。

这里的不确定风险指的是800万理财的人士，如果没有一定的实力，可能投资高风险资产也会在一两年变得一贫如洗，因为理财并不是随随便便的投资，是需要技巧的，需要结合自身风险承受能力来决定的。

综上所述：

一线买房早期肯定是赚，现在买房到未来要盼望房子升值肯定是不太可能，800万理财是存在风险的，如果可以远离高风险投资，在未来可能跑赢买房的人，毕竟低风险理财产品并不少，但是若选择高风险投资，就存在不确定因素了。

首先这个问题缺少一个时间纬度，未来指多久，是五年还是十五年？

假设是五年，建议你还是拿800万做理财。因为从中短期和政策面看，房地产的投资目前除了保值以外，几年内有较明显升值的可能不大，这还不包括房地产交易过程的各种税费和资金占有成本，所以购进房产五年亏损的几率较高。而投资800万在银行做理财，保底年化利息5%，五年800万本金，至少能达到1000万，当然这不考虑通胀的因素的前提下。

假设时间纬度是15年，当然如果你有足够的耐心，等得起的话，建议你还是用500万投资一线城市核心地段房产。从上一个15年的情况来看，一线房产升值达到了10 15倍（以北京为例，2005年核心地段房价大约为6000元/平米），因此考虑今后市场成熟度和宏观政策面来综合考虑，最少升值300%左右是较为保守的，也就是500万升值达到2000万，注意了，是一线城市的核心地段。达到15 20万/平米的水平，这和目前纽约、东京、香港的水平基本相符。而投资理财15年的话儿，800万的资本金到时能够实现也就是1400万的水平，这还不包括这么长时间投资理财跨越经济周期的投资风险，如果发生经济危机的话儿，血本无归也未可知。

以上仅为一个简单粗略的测试。仅想说明从一个较长的时间空间来看，持有优质物业还是比持有货币更能够保值升值，更有优势。

我们可以来分析一下这两种情况的利弊。

在一线城市买了一套500万的房产，正常情况下，一定是再比较偏的地方了。因为，一线城市的房价，区域好一点的，都得达到十万元左右一平米，那么，也就五六十平方米的房子。显然，这是没有多少人会买的，那就只能到偏远的地方去买。即便偏远的地方，也要六七万一平米。如此，也就七八十平方米。而一线城市的房价，已经很高，继续升值得空间不大。因此，只有一种情况可以，那就是遇到拆迁什么的。否则，只能保值，而难升值。

800万购买理财产品，只要不心黑，不想着发大财，正常购买，年化收益率4%左右没问题。那么，每年的利息也会有三十多万，如果能够买到年化收益率5%或6%的理财产品，则每年的收益可以达到40万到48万，很不错了。如果心黑去买高息风险产品，那就不好说了。

总之，我觉得还是理财好。

其实问题问的并不明确。

首先，800万做理财，是什么类型的理财，理财产品是什么？这个人的理财能力如何？这些都没有说明，所以我们并不清楚，这800万做理财，未来这个人的收益结果是什么样子。

如果是500万买了一套一线房产，按照目前深圳市的房价，如果是新房，也就大概黄田等离南山区、福田区稍远的房子，我个人认为一线城市房子比较稳，是指高价比较稳，但是具体来说这个房子涨价空间如何，也是得看地段、交通、周围的基础设施等一系列情况，我们才能判断这个房子的价格涨幅。

最后，对于未来的话，我们并不太清楚问题对于未来的定义是什么，后三天也是未来，后三十年也是未来。如果题主硬是要比较房产更适合长期投资，还是理财更适合长期投资，那么这个建议题主通过具体的情况进行一个IRR分析，再做判断。

单纯这样问，没有人能够拍脑袋给觉得，你恐怕也只是为了得到一个概率回答罢了。

　 风险是指成本或代价的不确定，也是收益的不确定。两种完全不同的投资方式，也就无法辨别哪个投资收益更高。一般而言，风险越大，收益越高。

　投资风险与收益直接与个人的风险承受能力和投资经验挂钩，如果你擅长投资固定资产，有相应的投资经验，那么买房显然要好于投资理财，要么你就不会在此时此地买。反之相反，如果擅长于投资理财，那么投资理财显然要好于投资固定资产。

　然而，题文给出的信息是不对称的，一个500万，一个800万又怎能对比呢？假设固定资产和投资理财的风险和收益对等，那么显然后者可以获得更高的收益。

　房产如果要进行风险等级分级的话，应当分为高风险理财产品，因为其波动幅度较大。那么投资房产就要以投资股票与之相比，而不是与存款或国债等无风险产品进行对比。

　如以 历史 数据分析，投资股票更有利。一线城市人口一直处于流入状态，房价可以说只涨不跌，但是房租并不可观，出租回报率通常在2%以下。投资一线城市的住房如同投资四大国有银行股，因为四大国有银行股几乎也只涨不跌，市值不断扩大，股利分红基本稳定，在4%-5%上下。

　假设房子是在2010-2012年左右买入，一线城市到如今翻倍左右，而四大银行股也是处于翻倍状态，比如工商银行，当时在2元到2.5元左右，而如今5.8元，上涨两倍有余，而在分红方面也远高于房子出租回报率。

　 如单纯的从 历史 数据来分析，那么投资银行股更为有效，更别说是500万的房价市值与800万的现金相比。

如果从未来分析，目前房价处于高位，未来大幅上涨空间不大。而四大国有银行股市盈率仍然徘徊在7倍上下，如以目前市盈率计算，预期收益率仍然高达14.28%上下。那么显而易见，投资一线城市的房子远不如购买国有四大银行股，何况一个是500万，一个是800万。

国庆期间股票会涨吗？股票是根据什么来涨跌的？

你还是 先从股市长期走势理论研究 开始学起 也就是从宏观入手 我向你推荐 道氏理论 波浪理论 江恩理论 各国政府也是按这些理论 来操纵股市的 但是一定要读原著 尤其是波浪理论和江恩理论 被中国人篡改翻版的书 都是垃圾 很多大学教授 利用江恩的威望出版江恩读物 其实都是白痴写白话 他自己根本没有弄懂理解江恩和波浪的实质内在 出书纯属为了赚钱 股民看了不仅学不到任何东西 反而会被误导 ... 要弄懂这些理论就得下苦功 细细钻研 ... 以上的弄懂了 你就出师了 比如上海的殷保华... 然后你在研读一些 筹码分布 均线理论是结合波浪理论而用的 盘口分析 量能分析 这些有助于 及时发现短期内主力动向 ... 炒股用的软件大智慧、同花顺、通信达都是正规的免费软件，也是很多用户都在用的比较好的的股票行情软件了，希望你炒股能使用免费的股票行情软件哦。

其实恳切地说，炒股靠软件是不行的，股票行情软件是让你来判断的一个信息界面罢了，在股市要自己分析，自己判断判断，交够学费你就什么都懂了，所谓经验就是“真金白银”的堆积，这样可能会呛几口水，但呛了几口水之后，经验就是你的了，而这个经验恐怕会让你受益一辈子。

建议你最好不用那些所谓收费炒股软件，这类收费的股票行情软件用的人多了，就会失效的也就是多花一笔资金，要是炒股靠软件能挣钱的话，那开发软件的人早就发了，根本用不着卖什么软件来挣钱了。

炒股要做哪些准备？

如果你将投身股市，可千万要在事前检验自身是否已经做足了应有的准备，以免贻误战机，悔之晚矣。

资金准备

资金当然是炒股的前提。没有钱自然谈不上进入股市，但要多少钱才能到股市上“潇洒走一回”呢？

这要看个人的经济能力而定。对于大多数普通投资者，投入股市的钱务必是自己家中 一段时间闲置不用的财产，可以占到存款的三分之一到二分之一，大部分的钱以存入银行或购买债券（风险较低）为宜。这样才不至于在万一失误时造成重大危机，以至在需要用钱时拿不出来。切记，孤注一掷地将资金全部投入甚至借钱炒股是最危险的。

就一般情况而言，开始时以投入1到2万元做起点为宜，万一赔掉一部分也不会太心疼。等有了经验后再逐渐增加投入。

知识和资料的准备

进入股市之前最好对股市有些初步的了解。可以先阅读一些书，掌握一些基本用语，逐渐做到能看懂报纸、杂志，听懂广播。

另外不少证券公司营业部里常有出售不定期出版的沪深股市资料，如上市公司情况汇总表、分红配股情况表等，也是非常有用的。

随着微机进入家庭，坐在家里炒股也已经变成现实。只要在电脑中装上必要的软件，就可以随时接收到股票的买卖了。

确定投资方式

股票投资可分为长期、中期、短期。

从一般炒股的意义上来说，我们可以把长期定为半年、一年、或更长一些时间，中期定为几周至几个月，短期则是看情况机动灵活而定，也许几天、也许几个小时、也许稍长一些时间。然后根据你本人的时间、精力、意愿等来决定采取哪种方式。

股票交易探营

买卖A股基本规程

开设证券帐户 办理证券帐户是当你走进股市的第一步。证券帐户可以视为投资者进入股票交易市场的通行证，只有拥有它，才能进场买卖证券。

想为自己开设证券帐户，可是应该具备怎样的条件和需要准备哪些必备资料呢？

只要你不是下列国家明文规定禁入证券市场的人员，他们就没有任何理由拒绝你了。根据有关规定，下列人员不得开户：

[1]证券管理机关工作人员（不得开立股票帐户）；

[2]证券交易所管理人员（不得开立股票帐户）；

[3]证券从业人员（不得开立股票帐户）；

[4]未成年人未经法定监护人的代理或允许者；

[5]未经授权代理法人开户者；[6]因违反证券法规，经有权机关认定为市场禁入者且期限未满者；[7] 其他法规规定不得拥有证券或参加证券交易的自然人。

自然人开立的证券帐户为个人帐户（A字帐户）。开立个人帐户时，投资者必须持有效的身份证件（一般为居民身份证）去证券交易所指定的证券登记机构或会员证券公司办理名册登记并开立证券帐户。个人投资者在开立证券帐户时，应载明登记日期和个人的姓名、性别、身份证号码、家庭地址、职业、学历、工作单位、联系电话等并签字或盖章。在允许代办的情况下，如果请人代办，代办人还须提供身份证。

开设资金帐户

投资者委托买卖股票，须事先在证券经纪商处开立证券交易结算资金帐户，资金帐户用于投资者证券交易的资金清算，记录资金的币种，余额和变动情况。

开立资金帐户时，须提交本人身份证和证券帐户卡。如系他人代办开户手续，还应提交委托人签署的授权委托书和身份证。投资者在资金帐户中的存款可随时提取，证券经纪商按活期存款利率定期计付利息并自动转入投资者的资金帐户。投资者委托买入时，资金帐户要有足够的余额。

委托买卖

投资者开立了证券帐户和资金帐户后，就可以在证券营业部办理委托买卖。所谓委托买卖是指证券经纪商接受投资者委托，代理投资者买卖股票，从中收取佣金的交易行为。　投资者发出委托指令的形式有柜台和非柜台委托两种。

柜台委托市指委托人亲自或由其代理人到营业部交易柜台，根据委托程序和必须得证件采用书面方式表达委托意向，由本人填写委托单并签章的形式。买卖证券的委托单是你与证券商之间确定代理关系的文件，具有法律效力。委托单一般为二联或三联，一联由证券商审核盖章确认后交还你留存，一联由证券商据以执行。买卖成交后，你凭委托单前往证券商处办理交割手续。如果成交结果与委托单内容不符，你可凭委托单向证券商提出交涉，维护自己的合法权益。

非柜台委托主要有电话委托、函电委托、自助委托、网上委托等形式。

电话委托是指委托人通过电话方式表明委托意向，提出委托要求。投资者可通过普通的双音频电话，按照该系统发出的指示，借助电话机上的数字和符号键输入委托指令，以完成证券买卖的一种委托形式。

传真委托或函电委托是指委托人填写委托内容后，将委托书采用传真或函电的凡是表达委托意向，提出委托要求。采用此方式，投资者必须在证券经纪商处开设委托专户。

自助委托是委托人通过证券营业部设置的专用委托电脑终端，凭证券交易磁卡和交易密码进入电脑交易系统委托状态，自行将委托内容输入电脑系统，以完成证券交易的一种委托形式。

网上委托是证券经纪商的电脑交易系统与互联网联结，委托人利用任何可上网的电脑终端，通过互联网完成交易。

委托授理

证券商受理委托包括审查、申报与输入三个基本环节。目前除这种传统的三个环节方式外，还有两种方式：一是审查、申报、输入三环节一气呵成，客户采用自动委托方式输入电脑，电脑进行审查确认后，直接进入沪深交易所内计算机主机；二是证券商接受委托审查后，直接进行电脑输入。

撮合成交

现代证券市场的运作是以交易的自动化和股份结算与证券往来的无纸化为特征，电脑撮合集中交易作业程序是：证券商的买卖申报由终端机输入，每一笔委托由委托序号(即当你委托时的合同序号)，买卖区分(输入时分别有0、1表示)，证券代码(输入时用指定的4位或6位数字，而回显时用汉字列出证券名称)，委托手续，委托限价，有效天数等几项信息组成。电脑根据输入的信息进行竞价处理，按“价格优先，时间优先”的原则自动撮合成交。

清算与交割

清算是指证券买卖双方在证券交易所进行的证券买卖成交之后，通过证券交易所将证券商之间证券买卖的数量和金额分别予以抵消，计算应收、应付证券和应付股金的差额的一种程序。

交割是指投资者与受托证券商就成交的买卖办理资金与股份清算业务的手续，深沪两地交易均根据集中清算净额交收的原则办理。

过户

所谓过户就是办理清算交割后，将原卖出证券的户名变更为买入证券的户名。对于记名证券来讲，只有办妥过户者是整个交易过程的完成，才表明拥有完整的证券所有权。目前在两个证券交易所上市的个人股票通常不需要股民亲自去办理过户手续。A股买卖交易即按上述规程完成。

有关股票交易费用

1、股票交易手续费包括：印花税千分之一（卖出收）；券商佣金千分之二到三不等交易费（杂费、通讯费）每笔5元；过户费0.001元/股（深市不收）；

2、没有除掉费用的，费用是你交易成功后才扣除的；

3、每成功交易一次股票买入卖出都扣的，按次数计算；

4、手续费主要就是第一项所列的内容。

核算交易帐目：

比如：成交价2.31元买入后成本为2.31*1.003+0.06=2.377元/股,那么你的保本卖出最低价是是:2.377*1.004+0.006=2.45元/股，只要不低于2.45元卖出就不会亏钱的，高处的部分就是你赚的了。

说明：

其中的0.003是券商佣金，0.06是网上交易费（每笔5元）和过户费，你成本高的原因是你只买了100股，而每笔6元的网上交易费和过户费分摊到100股里，每股中就增加成本0.06元，如果买入600股的话每股就只摊0.01元，这样的成本是最低的. 补充---1、交易账户----用于登陆券商交易系统，用于买卖股票。 （在券商处设置）

2、资金转账账户----资金转入券商时，用银行第三方存管户的转账密码（在券商处设置） ；从券商处转出资金到银行第三方存管户时，或从银行转资金到券商处时使用，[用券商密码 和银行转账密码]

3、银行卡账户----用于存取现金（在银行处设置）

八年投资，最大的三个教训

一个是假期前的涨停个股数量，另一个则是长假后涨跌幅度；这两个方面在一定程度上可以反映出假期之后股市波动情况是怎样的。首先我们先让大家了解下假期前后证券市场的涨跌变化。从沪深300数据当中我们可以看到2019年国庆节假期之前开盘上涨数量为947只，而节后开盘上涨数量为1769只；从节后开盘上涨数量为769只后大盘收盘上涨时间为177个交易日。

在这种情况下，在节后A股是大概率不会出现大幅下跌行情。毕竟节前上涨了一定幅度之后到节后会回落，这段时间股票就相对比较安全。而国庆节收盘后股市也都会回到下跌状态中，主要还是受到节日气氛影响，而节日气氛对于市场情绪有一定影响。虽然目前国庆节后A股没有出现大幅下跌走势，但是市场风险依然存在，尤其是资金获利机会较少，所以投资者应该控制好仓位等待国庆后股市回调机会。

根据A股上市公司发布2019年财报来看，从数据来看节后这一周大部分上市公司的业绩都表现得不错。不过一些不知名的上市公司在这几天公布了自己的业绩情况，比如说有部分不知名的上市公司公布2019年经营数据，业绩还非常差，甚至有些亏损；比如今年春节期间这些上市公司股价基本是一路下挫；所以国庆节假期后也有可能出现一波大幅下跌走势。

不过也有一些比较优秀的上市公司已经公布了今年三季度或者是四季度的情况，这些上市公司披露三季度或者四季度的情况会更加明显。比如贵州茅台就国庆假期期间已经公布了2018年前三季度以及2019年半年报，贵州茅台在这个时间段股价上涨了40%,今年上半年更是实现营业收入1509.35亿元、同比增长36.01%;归母净利润150.46亿元、同比增长78.09%。不过这些是业绩公告并没有全面分析出各个行业都会出现什么样的状态，而且还会有一个波动区间；所以如果国庆假期后贵州茅台等不知名A股上市公司股价出现大幅下跌可能都不一定；不过对于那些已经披露2019年财报业绩比较好以及一些已经公布2019年半年报业绩情况的上市公司大概率还是会有不错表现的。

前面我们分析了国庆节期间国内证券市场有可能出现大幅上涨的走势，但是国内证券市场总体来说还是处于一个平稳状态；毕竟目前国内A股市场的整体市盈率在不断下降，甚至还出现了小幅下滑趋势。所以说大概率国庆期间A股市盈率不会大幅下滑了。

而由于今年7~10月是传统意义上的“金九”传统消费旺季。每年这个时候国内经济都非常具有代表性，所以都会迎来股市上涨。另外就今年以来国内物价上涨幅度非常明显；而就在近期A股方面更是接连降息，甚至有机构预测将降息50个基点。这也是在今年A股市场表现良好的一个重要原因；所以国庆期间A股大概率不会出现大幅下跌走势。毕竟目前国内宏观经济稳定，而且股市整体属于典型的牛市走势

可以回看 历史 文章，是坚定的看多 白糖 锰硅 塑料 棉花的。

但是我并没有赚到钱。

期货股票投资三大失败原因。

1，贪多嚼不烂。

所有的前辈大佬在网上布道，说三年时间，只精练一招。

第一年亏钱，第二年持平，第三年赚大钱。

然后借此一招，可以悟投资之道。其他招数会一通百通。

自己也接受了这样的理论。

但是在做的过程中，总是偏离航向。。

甚至自己总结了18种战法。如何打板，如何打二板，如何捉妖股，如何做龙回头。

结果每一招都会一些，也能讲个头头是道，但每一招都不精。

最后的结果就是亏钱。

这是我股票投资中，犯的第一个大错。

现在来卖保险，自己做的还不错。

前面三个月，自己只学习如何卖重疾险，很多新同事一边卖重疾，一边卖养老年金。

但是自己全然不管，只想把重疾卖好。

第四个月开始，才学习卖养老年金保险，结果现在做的还不错。

预计这个月提成 底薪 奖金，将近有一万六。

以后做任何事，都要践行 贪多嚼不烂的 准则。

这是自己付出了代价的。

2，投资策略一定要与财务状况相结合。

很久以前，我只有10万块，想做百万的生意。于是找人借了十万，拉了两个合伙人，凑了60万。一年不到的时间，亏了16万多？记不清了。其实当时如果有钱交房租，说不定还有转机。

但是自己并没有吸取教训。

20年的时候，跟力哥信誓旦旦的说，棉花一定会涨，能不能发财，就看棉花一波了。

彼时重仓棉花价格在13000，现如今棉花价格在20000。

持有到现在一手会赚7000*5 三万5。7手也有二十多万。

结果最后赚了一两万离场。

因为每个月都要还网贷，信用卡，生活费。

20年下半年的时候，又想搏一把，又贷了一大笔钱，承担了将近30%的利息，再次重仓锰硅。（此处操作策略也有误，但重点还是被资金给压垮了）

结果大幅下跌的时候，又是资金大幅承压，最后砍仓在最低点，亏了将近小十万。

彼时，若有一笔闲钱给自己补仓，则好得多。

锰硅当时价格不过7500，现在涨到12000，一手的话会赚 4500*5，将近2万多。

我现在越发相信一句话，我们没有犯很多错误，只是一直在重复相同的错误。

前几天，因为很是相信白糖见底，特别想再次加仓。一手大概需要7000块。

如果加仓，必须再次套钱出来。

内心非常冲动，但还是放弃了。（不能说天人交战，但还是很强烈的想法）

之后收盘，接到期货公司的电话，知道大概率是钱不够了，但是有点纳闷，钱应该是够的啊。

于是打开交易行情软件。原来是国庆节前，白糖期货的保障金，从每手7000提升到了10000。我竟然忘了这个事情。每次节假日，期货公司都会大幅提高交易品种的保证金。

我有7手白糖，相当于要额外追加20000的保证金，否则会被强平仓位。

那一刻自己应该是笑了。。。

于是又继续找网商贷，找百度有钱花，套信用卡，交够了20000的保证金。

国庆节后，保证金会从一万，再次降回7000，这2万块，就可以取出来，对资金没有影响。

但是如果当时我提前加了一手仓，花掉了7000。。那我就有8手白糖，后期追加的保证金就是24000。。。。那我的资金又是远远不够的了。

所以以后的经验是，不管期货 股票投资，必须得结合自己当下的财务状况来。

在美国次贷危机中放空的 那位大空头先生，如果次贷危机晚几个月或者半年来，他也会死掉的。

所以你的投资策略，永远是结合你的财务状况来的。

孙子兵法有云，十则围之，五则攻之。不若则避之。

自己就是一点钱，还上去玩搏击，想想自己前面几年，没有亏死，真是万幸。

3，丧失了自己的判断力。

我以前认为 我一直犯的是 轻信他人的毛病。

后来想深了一点，其实是丧失了自己的判断力。

说大白话，就是思想上的懒。

几年前，自己筹了一大笔钱，自己看好的股票A。

结果另一位大佬看好股票B。

虽然说，AB都是工业互联网板块的。现在还记得很清楚。

于是买了股票B，结果最后没有赚到钱。

如果当时自己稍微思考下，就知道A是龙头，自己应该买A的，那样可以赚个几万块钱。

去年看李昌镐的书，不得贪胜。

里面提到过， 我并不是比别人聪明，只是能比别人更长久的思考。

当然不可否认李昌镐先生是个天才，要不然也不会已一己之力，力挫日本 中国围棋。

只是现在觉得这句话，更值得我好好品味。

招商研报去年的一篇报道，未来九年中国会开启大宗商品牛市。

我深以为然。

于是头脑简单的，因为这一篇研报，去认可了整个招商研报的质量。

结果今年自己死守锰硅 白糖 塑料 三个品种。

随着招商不看好锰硅和塑料。于是自己也把这两个品种给清了。

塑料自己出在最低点 7350左右，现在涨到9870，则一手损失了2620*5,13000元。

锰硅出在低点7300左右，现在涨到12628，则一手损失了5300*2,10600元。

这样的事情，在过往的五六年投资中，至少发生了八九次。

有时也会想想为什么会如此愚蠢。

现在会去想，为什么会如此懒？

去轻信别人，丢掉自己的判断力，丢掉自己的思考？

固执已见的错误，比盲目跟风的正确答案，其实还要宝贵。

白糖目前一手赚了将近400个点，一手将近4000块，4手的底仓，加上一些做T，赚了将近2万。还有三手是机动仓。

最近一直有在看CFC农产品研究的报告，白糖的报告质量很高，每次都能分析到点子上去，远远超过市面上一般的研报。

前不久，看到CFC农产品关于生猪的研究报告，当时潜意识就又有一个想法。

哦，CFC说生猪第二次见底了，那么快见底了。

还好当时反应过来了。。。。

总是因为一个人 一篇研报的准确性，或者过往战绩，而全盘相信这个人或者研报。

从而形成路径依赖，放弃自己以后的思考。

本质上是种懒。

说实话，被这个问题，搞得有一点魔怔。

希望后面能逐步解决。

关于“牛市真的来了吗?国庆节后该买什么好?”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！